KODIN REMONTTI

- Osakkaalla on velvollisuus ilmoittaa isännöitsijäntoimistoon asuntoa koskevasta remontista siihen tarkoitetulla lomakkeella (Lomakkeet)

- Ilmoitus on toimitettava isännöitsijän toimistoon ennen remontin alkamista

- Lupa remontin hakuun on myös saatava ennen remontin alkamista

- Mikäli remontti vaatii joko toimenpide- tai rakennusluvan, taloyhtiön hallitus hakee luvan yhtiön nimissä. Yhtiö voi periä luvasta aiheutuvat kustannukset osakkaalta (esim. luvanhinta, hallituksen kulut, isännöitsijänkulut jne.)

- Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa

- Remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin osiin, kuten kantaviin seinärakenteisiin, hormistoihin, sähköjohdotuksiin, lämmitys-, vesijohto- tai viemärijärjestelmään, vedeneristeisiin, vesikalusteisiin, ilmastointiin tai akustiikkaan.


Nämä on aina ilmoitettava:

- parketin asennus muovimaton tilalle

- wc:n, kylpyhuoneen, saunan remontointi, rakentaminen tai poistaminen

- keittiön allaskaappien vaihtaminen

- pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, jos koneen vesi- ja viemäriletkulle tai sähköjohdolle ei ole liitäntävalmiutta

- hanan tai wc-istuimen vaihto

- hanan irrottaminen, veden katkaisemista edellyttävät työt

- kiinteiden sähköjohtojen asentaminen ja poistaminen, viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, lämmitys- tai ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen: lämmitysjärjestelmään kuuluva lämmityspatteri tai lattialämmitys, integroitu liesi, liesikupu tai ilmanvaihtoon kytketty liesituuletin, lämminvesivaraaja

- parvekkeen lattian pinnoitteen vaihtaminen (saattaa vaikuttaa vesieristykseen)

- muutokset kantaviin väliseiniin

- muutokset ulko-oviin (esimerkiksi ovisilmän tai turvalukon asentaminen)

- kevyiden väliseinien purkaminen, siirtäminen tai uusien rakentaminen, jos seinien sisällä kulkee sähkö- yms. johtoja

- Tarkista isännöinnistä tai hallitukselta, pitääkö omassa yhtiössäsi ilmoittaa

- asunnon lattia-, seinä- tai kattomateriaalin vaihtaminen, esimerkiksi seinien levytys (saattaa vaikuttaa äänieristykseen)

- liesituuletin (jos kuuluu ilmanvaihtojärjestelmään)


Näistä ei tarvitse ilmoittaa (jos olet epävarma, tarkista isännöinniltä tai hallitukselta)

- tapetointi ja maalaus

- taulujen kiinnittäminen

- keittiön yläkaappien vaihtaminen, jos ei vaikuta ilmanvaihtokanaviin

- pesukoneen tai astianpesukoneen asentamista, kun vesi-, viemäri- ja sähköliitännät ovat olemassa

- huonekorkeuden laskeminen, jos ei vaikuta ilmanvaihtokanaviin tai sähköjohtoihin

- kiinteiden kalusteiden, kuten eteiskaapistojen tai vaatekaapistojen rakentaminen tai poistaminen

- muiden kuin viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, lämmitys- tai ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen: jää-, pakastin- tai viileäkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin (esimerkiksi aktiivihiilellä toimiva, joka ei kuulu ilmanvaihtojärjestelmään)

- väliovien poistaminen

- vanhan parkettilattian vaihtaminen uuteen samantyyppiseen parkettilattiaan

Lähde Isännöintiliitto

SIVUN ALKUUN